Maisons - Villas - Biens d'Exceptions

Nous intervenons régulièrement sur des maisons de toutes catégories, de la maison de ville (sans terrain) à la maison mitoyenne en passant par de vastes propriétés. Nous expertisons la valeur vénale ainsi que la valeur locative, correspondant au juste prix auquel elles pourraient être achetées,vendues ou louées dans des conditions normales de libre marché. En d'autres termes nous estimons la valeur "réelle" d'un bien immobilier à un instant précis,

qu'il fasse l'objet d'une résidence principale ou bien d'un investissement locatif.

De nombreux paramètres qualitatifs et quantitatifs sont à prendre en compte, nous pouvons notamment évoquer : l'emprise au sol sur le terrain, les annexes, le gros oeuvre, le vis à vis ou voisinage immédiat, les diagnostics techniques (D.P.E, amiante, électricité...), le zonage sur le P.L.U., le plan de prévention des risques... sont autant de paramètres qui vont influer sur la détermination du prix.

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